Wichtige Faktoren für die richtige Grundstücksauswahl

Jan 15, 2016   //   by admin   //   Allgemein, News

Zu Beginn eines jeden Neubaus steht die Auswahl des richtigen Grundstückes an.

Die Lage sollte genau auf die Bedürfnisse und Wünsche eines jeden Bauherren passen, um den zukünftigen Lebensmittelpunkt auch voll und ganz genießen zu können.

Technische und rechtliche Eigenschaften eines Baugrundstückes sind unbedingt vor Erwerb zu berücksichtigen. Zu den technischen Eigenschaften gehören z.B. die Beschaffenheit und die Form des Geländes. Je größer die Hanglage desto teurer und aufwendiger ist die Bebauung des Grundstücks.
Die Sonneneinstrahlung auf das Grundstück wirkt sich positiv auf künftige Heizkosten aus und bringt Helligkeit in die geplanten Wohnräume.

 

Auch die rechtlichen Faktoren sind von höchster Wichtigkeit. Hier ist einerseits der Flächenwidmungsplan als auch die Bebauungspläne maßgeblich, um festzustellen, ob die geplante Form des Eigenheims überhaupt realisierbar ist.

Bei der Wahl des Grundstücks sollte auch unbedingt auf die Versorgungsmöglichkeiten (Wasser, Kanal, Strom, Erdgas, Telefon, etc.) Rücksicht genommen werden. Beeinträchtigungen durch Lärm, Gerüche und Abgase sind ebenso entscheidende Kriterien für oder gegen die Liegenschaft.

Bei der richtigen Grundstücksauswahl können wir Ihnen gerne behilflich sein. Lassen Sie sich von unserem kompetenten Team beraten, um alle wichtigen Faktoren für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt berücksichtigen zu können.

 

News Archiv